Vanliga frågor
OVK Besiktningar
Våra certifierade kontrollanter säkerställer att din ventilationsanläggning fungerar korrekt.
✅ Rikstäckande OVK
✅ Certifierade funktionskontrollanter
✅ Snabba offerter – få pris direkt
Få en gratis offert
Generella frågor
Vad innebär en OVK-besiktning egentligen?
En OVK är en obligatorisk kontroll av ventilationssystemet i en byggnad. Syftet är att säkerställa att ventilationen fungerar som den ska och att inomhusluften håller god kvalitet.
Hur ofta måste en fastighet genomgå OVK?
På Boverkets hemsida hittar du aktuella tidsintervaller för OVK i olika byggnadstyper. Är du osäker på vad som gäller för din fastighet? Vi hjälper dig gärna att ta reda på det.
| Byggnader och typ av ventilationssystem | Intervall |
|---|---|
| Förskolor, skolor, vårdlokaler och andra liknande byggnader. Oavsett typ av ventilationssystem. | 3 år |
| Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. FT-, FTX-ventilation | 3 år |
| Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. S-, F-, FX-ventilation | 6 år |
| En- och tvåbostadshus med FX-, FT-, FTX-ventilation | Endast en första installationsbesiktning innan systemet tas i bruk. Ingen återkommande besiktning. |
S-ventilation = självdragsventilation.
F-ventilation = fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda.
FT-ventilation = fläktventilation där både frånluft- och tilluftsflödena är fläktstyrda.
FX-ventilation = F-ventilation med värmeåtervinning.
FTX-ventilation = FT-ventilation med värmeåtervinning.
Vem får utföra OVK?
Endast certifierade funktionskontrollanter med behörighet får genomföra OVK-besiktningar enligt Boverkets föreskrifter. (Det finns två behöverghetsgrader N och K, där K är högsta certifieringen och får utgöra alla typer av OVKer)
Vad händer om OVK inte genomförs i tid?
Kommunen kan ställa krav på åtgärd och förelägga vite om fastighetsägaren inte fullgör sitt ansvar. En utebliven besiktning kan även påverka värdet och försäkringsvillkoren för fastigheten.
Boendefrågor
Hur påverkar OVK mig som bor i fastigheten?
Som boende märker du främst att en kontrollant behöver komma in i din bostad vid besiktningstillfället. I övrigt är OVK till för att du ska ha ett hälsosamt inomhusklimat.
Behöver jag förbereda något inför OVK?
Du bör se till att ventilationsdon är åtkomliga och att eventuella hinder tas bort i god tid innan besöket. Du informeras vanligtvis av din hyresvärd eller förening. (Vi hjälper till om lägenhetsinnehavaren har svårt med detta)
Kan jag vägra släppa in besiktningspersonen?
Nej, eftersom OVK är lagstadgad är det viktigt att ge kontrollanten tillträde. Om tillträde nekas kan ombesiktning krävas och kostnader öka för föreningen.
Lägenhetsfrågor
Gäller OVK varje enskild lägenhet?
Ja, även om kontrollen inte alltid utförs i varje bostad är varje lägenhet en del av ventilationssystemet och kan omfattas av stickprov eller fullständig kontroll.
Kommer någon att flytta på mina saker?
Nej, du ansvarar själv för att rensa ytor där ventiler finns. Det är viktigt för att kontrollanten ska kunna göra sitt jobb snabbt och smidigt.
Hur vet jag om ventilationssystemet inte godkänts?
Ett OVK-intyg ska sitta väl synligt i byggnaden, ofta i entrén. På intyget framgår datum för senaste besiktning och resultatet. Om fastigheten är underkänd ska det framgå.
Beställarfrågor
Vad behöver jag som fastighetsägare tänka på inför en OVK?
Du måste boka en behörig kontrollant, informera de boende i god tid och säkerställa tillträde till alla relevanta delar av fastigheten. ( vi tillhandahåller avisering och information till lägenhetsinnehavare)
Hur dokumenteras en OVK?
Efter besiktningen får du ett protokoll där det framgår om systemet är godkänt eller om brister har upptäckts. Protokollet ska skickas till kommunen och sparas i förvaltningen.
Vad händer om systemet blir underkänt?
Om brister hittas är du skyldig att åtgärda dem inom en viss tid och sedan låta en ny kontroll göras. Protokollet visar vad som behöver fixas.