Vanliga frågor
Underhållsplan
Våra certifierade kontrollanter säkerställer att din ventilationsanläggning fungerar korrekt.
✅ Rikstäckande OVK
✅ Certifierade funktionskontrollanter
✅ Snabba offerter – få pris direkt
Få en gratis offert
Generella frågor
Vad är en underhållsplan i fastighetssammanhang?
En underhållsplan är en översiktlig plan som listar framtida renoveringar, kontroller och utbyten i en byggnad. Den hjälper fastighetsägare att prioritera och budgetera underhåll över tid.
Måste en fastighet ha en underhållsplan?
Det är inte ett lagkrav för alla fastigheter, men starkt rekommenderat – särskilt i bostadsrättsföreningar och större hyresfastigheter.
Hur ofta bör en underhållsplan uppdateras?
Minst vart femte år, men gärna årligen i samband med styrelsemöten eller budgetarbete.
Vad innehåller en bra underhållsplan?
Den ska innehålla tidpunkter för kommande åtgärder, kostnadsuppskattningar, prioriteringar och teknisk status på olika byggnadsdelar.
Boendefrågor
Hur påverkas jag som boende av fastighetens underhållsplan?
Planen styr vilka arbeten som utförs och när. Det kan gälla allt från stambyten till ventilationsservice, och påverkar både trivsel och eventuella avgiftshöjningar.
Måste boende godkänna alla underhållsåtgärder?
Nej, men i en bostadsrättsförening informeras ofta de boende, särskilt vid större ingrepp.
Lägenhetsfrågor
Ingår arbete i min lägenhet i underhållsplanen?
Om åtgärderna berör gemensamma system som ventilation, värme eller stammar, kan arbete ske inne i din lägenhet.
Kan jag påverka vad som tas upp i planen?
Ja, du kan kontakta styrelsen eller fastighetsförvaltaren med synpunkter på behov eller problem du upptäckt.
Beställarfrågor
Vem upprättar underhållsplanen?
Det kan vara en teknisk förvaltare, extern konsult eller styrelsen i samarbete med experter inom bygg och installation.
Hur kopplas OVK till underhållsplanen?
Resultatet från en OVK-besiktning kan visa på behov av åtgärder som sedan planeras in i underhållsplanen.
Vad kostar det att ta fram en professionell underhållsplan?
Det varierar beroende på byggnadens storlek men kostar vanligtvis mellan 10 000 och 30 000 kr beroende på omfattning och detaljeringsgrad.