OVK Besiktning
Vi gör din ventilationskontroll enkel, trygg och rätt från början – från första kontakt till godkänt protokoll.
Varför anlita OVK Kollen för OVK?
Att välja rätt företag för OVK-besiktning handlar om mer än att bara uppfylla lagkrav - det handlar om trygghet, kvalitet och service.
Certifierad kompetens – Funktionskontrollanter med högsta behörighet och erfarenhet av alla typer av ventilationssystem.
Personlig service – Vi håller dig uppdaterad från planering till färdigt protokoll, och svarar snabbt.
Protokoll och dokumentation – Tydligt protokoll och anslag till byggnaden, och rapporten skickas till kommunen.
Effektiv hantering – Modern mätutrustning och minimal störning för de boende.
Hjälp med åtgärder – Förslag på åtgärder, och vi kan samordna med rengöring eller injustering.
Aviseringsunderlag – Färdiga aviseringar till de boende, eller så sköter vi aviseringen åt dig.
Kontakta oss
Så går en OVK-besiktning till
Vi håller processen enkel och förutsägbar för dig som fastighetsägare eller BRF-styrelse — från första kontakt till godkänt protokoll.
-
Planering & avisering
Du bokar tid hos oss, och vi förbereder och skickar aviseringsunderlag till boende eller verksamheter.
-
Genomgång av ventilationssystem
Kontrollanten går igenom byggnadens ritningar, systemuppgifter och tidigare protokoll.
-
Mätning & kontroll
Luftflöden mäts, funktioner testas och fläktar, ventiler, filter och kanaler inspekteras.
-
Bedömning av hygien och funktion
Vi säkerställer att systemet uppfyller de krav som gällde när byggnaden uppfördes.
-
Protokoll
Ett OVK-protokoll upprättas, en kopia skickas till kommunen och ett intyg sätts upp i byggnaden.
-
Åtgärder
Om brister upptäcks hjälper vi dig med förslag på åtgärder inom angiven tid.
Vad kostar en OVK-besiktning?
Alla fastigheter är olika, så vi har ingen prislista. I stället får du ett fast pris i offerten, anpassat efter just din byggnad.
Begär en kostnadsfri offert så får du svar inom 24 timmar, eller ring oss direkt.
Det här påverkar priset mest
-
Byggnadens storlek
Antal lägenheter eller lokaler som ska kontrolleras.
-
Typ av ventilationssystem
Självdrag, F, FT, FX eller FTX – mer komplexa system tar längre tid att kontrollera.
-
Tillgänglighet
Hur enkelt det är att komma åt ventilationsdon i alla utrymmen.
-
Tidigare protokoll
Eventuella brister som behöver följas upp.
Vem vänder sig OVK Kollen till?
Bostadsrättsföreningar Vi hjälper styrelsen med hela processen — avisering till medlemmar, tidsplanering och tydlig dokumentation som styrelsen kan luta sig mot vid nästa årsstämma.
Fastighetsägare Oavsett om du äger en enstaka fastighet eller ett helt bestånd får du samma sak: fast pris i offerten, snabb återkoppling och protokoll som håller vid en eventuell tillsyn.
Förvaltare Hanterar du flera fastigheter åt olika ägare? Vi anpassar oss efter din struktur för avisering, fakturering och rapportering så att inget faller mellan stolarna.
Villaägare För en- och tvåbostadshus krävs normalt bara en installationsbesiktning — vi hjälper dig reda ut om din fastighet omfattas och vad som i så fall krävs.
Vanliga frågor om OVK besiktning
Vad kostar en OVK-besiktning?
Priset beror på byggnadens storlek, typen av ventilationssystem och antalet lägenheter eller lokaler. Alla fastigheter är olika, så vi har ingen prislista. I stället får du ett fast pris i offerten, anpassat efter din byggnad.
Få ett pris direkt – vi svarar inom 24 timmar.
Hur ofta måste OVK göras?
Det beror på byggnadstyp och ventilationssystem:
- Förskolor, skolor och vårdlokaler: vart 3:e år, oavsett system
- Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-ventilation: vart 3:e år
- Flerbostadshus och kontor med S-, F- eller FX-ventilation: vart 6:e år
- En- och tvåbostadshus: normalt bara en besiktning när systemet tas i bruk
Är du osäker på vad som gäller för din fastighet? Vi hjälper dig gärna att ta reda på det.
Hur går en OVK-besiktning till?
En certifierad funktionskontrollant sköter besiktningen i sex steg:
- Planering och avisering till de boende
- Genomgång av ritningar, systemuppgifter och tidigare protokoll
- Mätning av luftflöden och kontroll av fläktar, don, filter och kanaler
- Bedömning av hygien och funktion
- Protokoll, som skickas till kommunen, och ett intyg som sätts upp i byggnaden
- Förslag på åtgärder om brister hittas
Vem sköter aviseringen till de boende?
Det är fastighetsägarens eller bostadsrättsföreningens styrelses ansvar att informera de boende om när besiktningen ska utföras. Vi tillhandahåller alltid färdiga aviseringsunderlag och kan, om det avtalas i förväg, även sköta själva aviseringen åt er.
Vad händer om systemet blir underkänt?
Om brister hittas är du skyldig att åtgärda dem inom en viss tid och sedan låta en ny kontroll göras. Protokollet visar vad som behöver fixas, och vi hjälper dig med förslag på åtgärder.
Läs mer: Underkänd OVK – vad händer nu? • Guide för BRF-styrelser
Vad händer om OVK inte genomförs i tid?
Kommunen kan ställa krav på åtgärd och förelägga vite om fastighetsägaren inte fullgör sitt ansvar. En utebliven besiktning kan även påverka värdet och försäkringsvillkoren för fastigheten.
Vem ansvarar för att OVK utförs?
Det är alltid fastighetsägaren, eller bostadsrättsföreningens styrelse, som ansvarar för att OVK utförs inom rätt tidsintervall.
Vill du att vi kontaktar dig?
Skicka ett mejl eller fyll i detta formulär, så återkommer vi så snart vi kan.
E-post: info@ovkkollen.se
Telefon: 010 330 13 11
Läs mer om OVK
Alla artiklar
OVK checklista BRF – så genomför ni OVK smidigt och strukturerat
Så tolkar du ett OVK-protokoll – guide från OVK-besiktningsmannen
Underkänd OVK – guide för BRF-styrelser
Vad kostar en OVK-besiktning? Fast pris för BRF och fastighetsägare
Underkänd OVK – vad händer nu och hur åtgärdar man det?
Jämföra offert på OVK-besiktning – vad ska man tänka på?