Vid en OVK-besiktning dyker det ofta upp en anmärkning om att spisfläkten är felkopplad.
Det kan kännas märkligt.
Spisfläkten sitter ju där den alltid suttit. Den fungerar, suger luft och gör sitt jobb i köket. Men det är inte funktionen i sig som är problemet.
Det är hur den är kopplad.
Och det märks först när man tittar på hela ventilationssystemet, inte bara köket.
Vill du få en bättre helhetsbild av hur en besiktning går till kan du läsa mer i vår guide om OVK-besiktning.
Vad innebär anmärkningen?
När en spisfläkt är kopplad direkt till fastighetens ventilationssystem innebär det att den påverkar något som är gemensamt för hela byggnaden.
Ventilationen i flerbostadshus är uppbyggd för att ha ett konstant grundflöde. Luften ska röra sig genom lägenheten och vidare ut i systemet på ett kontrollerat sätt.
När en spisfläkt kopplas in händer två saker samtidigt.
Den blockerar grundflödet som systemet är byggt för att ha. Och när den används trycker den ut luft och matos i kanalsystemet.
Det är där problemet börjar.
Varför blir det en anmärkning vid OVK?
Vid en OVK kontrolleras att ventilationen fungerar som den ska.
Men när en spisfläkt sitter felkopplad går det inte att göra en rättvis bedömning.
I ett självdragssystem blir det extra tydligt. Där bygger hela funktionen på att luften kan röra sig fritt genom kanalerna. När fläkten sitter där och blockerar flödet går det inte att avgöra om systemet fungerar eller inte.
Samtidigt påverkar fläkten hela tryckbilden i ventilationssystemet. Den skapar obalans och leder ofta till ett ökat undertryck i lägenheten. Luften börjar ta andra vägar än vad som är tänkt.
Om du vill förstå hur olika anmärkningar påverkar resultatet kan du läsa mer om andra vanliga OVK-anmärkningar och bedömningskategorier.
Hur märks det i vardagen?
Det här är inte alltid något man själv reagerar på direkt.
Men det finns tydliga tecken.
Det klassiska är att matos sprider sig mellan lägenheter. Plötsligt vet hela trapphuset vad som serveras till middag.
Ventilationen kan också upplevas som ojämn. I vissa fall fungerar den till och med sämre när fläkten är avstängd, eftersom den då blockerar luftens naturliga väg genom systemet.
Det är ett tydligt tecken på att något inte stämmer.
Spisfläkt, spiskåpa och kolfilter – det är här det ofta går fel
I många fastigheter är det egentligen inte en spisfläkt som ska sitta där.
Det som ska finnas är en spiskåpa eller en kolfilterfläkt. Anledningen är enkel. Grundflödet i ventilationen ska alltid finnas där, oavsett om du lagar mat eller inte.
En spiskåpa arbetar tillsammans med ventilationssystemet och släpper igenom luft utan att störa det.
En kolfilterfläkt är inte kopplad till systemet alls, utan renar luften från fett och doft för att sedan skicka tillbaka luften i köket.
En spisfläkt gör något helt annat. Den driver luft aktivt.
I allmänhet ser vi det här problemet i frånluftssystem, men i synnerhet i självdragssystem där det är väldigt vanligt. Självdrag är extra känsligt eftersom det bygger på naturliga krafter, och där små förändringar snabbt påverkar hela funktionen.
Vill du fördjupa dig mer i skillnaderna kan du läsa vår guide om skillnaden mellan spisfläkt, spiskåpa och kolfilterfläkt.
Varför uppstår det här felet?
I de flesta fall handlar det om renoveringar.
Ett kök byggs om och en ny fläkt installeras utan att man tar hänsyn till hur ventilationen i fastigheten fungerar.
Det ser rätt ut. Det fungerar i stunden. Men i helheten blir det fel.
Och det är just helheten som kontrolleras vid en OVK.
Vad behöver man göra åt det?
För att ventilationen ska fungera som det är tänkt behöver installationen anpassas till systemet.
I många fall innebär det att spisfläkten kopplas bort från ventilationssystemet och ersätts med en lösning som inte stör grundflödet, till exempel en spiskåpa eller en kolfilterfläkt.
Vilken lösning som är rätt beror på hur fastigheten är uppbyggd. Därför får man normalt ett åtgärdsförslag i samband med protokollet som beskriver vad som behöver göras och varför.
Vi utför inte åtgärderna, men vi vägleder er i vad protokollet innebär och vad som brukar vara rätt väg framåt.
Vem bestämmer hur lång tid man har på sig?
Det är en vanlig fråga.
Det är inte besiktningsmannen som sätter tidsfristen. Det är kommunen som är tillsynsmyndighet.
Efter att protokollet skickats in är det kommunen som följer upp och beslutar om hur lång tid man har på sig att åtgärda bristerna.
När åtgärderna är genomförda görs en ombesiktning för att säkerställa att ventilationen fungerar som den ska.
Sammanfattning
En felkopplad spisfläkt handlar sällan om att något är trasigt. Det handlar om att installationen inte är anpassad till ventilationssystemet.
Den blockerar grundflödet, gör det svårt att bedöma funktionen vid OVK och trycker samtidigt ut matos i kanalsystemet.
Det påverkar inte bara den egna lägenheten, utan ofta hela fastigheten.
När det justeras så att det stämmer med systemet får man tillbaka ett jämnt luftflöde och en ventilation som fungerar som det var tänkt från början.