Belamrat - vad betyder det egentligen?
När det står belamrat i ditt OVK-protokoll betyder det en ganska enkel sak:
Vi kom inte åt ventilen.
Det är alltså inte ett tekniskt fel på ventilationen. Det betyder bara att vi inte kunde mäta just det donet vid besiktningstillfället.
Varför skriver vi belamrat?
Vanligaste orsaken är att ventilen sitter:
- I en garderob som är full
- Bakom en byrå eller soffa
- Ovanför förvaring
- Blockerad av saker som hindrar tillträde till donet
Vi flyttar aldrig privata tillhörigheter. Av respekt för din bostad och din integritet börjar vi inte plocka i garderober eller flytta möbler.
Om vi inte kommer åt donet – då skriver vi belamrat.
Betyder det att OVK är underkänd?
Nej, inte automatiskt.
Belamrat är en notering om åtkomst, inte en teknisk brist.
Det betyder:
”Vi kunde inte mäta här just nu – men det går att göra senare.”
Det är alltså en helt annan sak än om något är fel på själva ventilationen.
När kan det bli ett problem?
Om det bara är några enstaka don som är belamrade påverkar det normalt inte helheten.
Men om nästan alla don i en fastighet är blockerade uppstår ett annat läge.
För att kunna godkänna en OVK måste vi kunna:
- Mäta tillräckligt många don
- Sammanställa rätt underlag
- Bedöma att systemet fungerar som det ska
Om vi inte får mätvärden från tillräckligt många punkter kan vi inte göra en korrekt bedömning. Då kan OVK inte godkännas förrän mätningarna är genomförda.
Det handlar alltså inte om att ventilationen är dålig – utan om att vi saknar underlag.
Vad kan du göra inför besiktningen?
Det är faktiskt ganska enkelt:
- Se till att ventiler i garderober är fria
- Flytta möbler som står direkt framför ett don
- Säkerställ att vi kan komma åt och mäta
Det sparar både tid och extra återbesök.
När är det löst?
✔ Ventilen är fullt åtkomlig
✔ Vi kan mäta luftflödet
✔ Resultatet kan dokumenteras
Sedan är noteringen borta.