BRF Fyren i Kalmar hörde av sig till oss när det var dags att göra OVK på sitt FTX-system. Det som ofta händer i sådana här föreningar är att det finns en viss osäkerhet redan från start. FTX-system är mer avancerade än många andra ventilationslösningar, och det gör att frågorna blir fler. Vad ska mätas, vad behöver justeras och vad är faktiskt ett problem på riktigt.
Det ville de få ordning på direkt.
Tydlig bild innan vi satte igång
Vi började med att sätta en tydlig bild tillsammans med styrelsen. Hur en OVK-besiktning av FTX-system i Kalmar faktiskt går till, vad som ingår och vad de kan förvänta sig när vi är klara. Inga lösa trådar, inga oklara förväntningar.
Metodiskt arbete genom hela fastigheten
När vi väl satte igång handlade det om att jobba metodiskt. Vi gick igenom aggregat, kontrollerade till- och frånluft, mätte luftflöden i lägenheterna och säkerställde att systemet fungerade som det var tänkt. Allt dokumenterades löpande så att inget skulle bli oklart i efterhand.
Men lika viktigt var inställningen i arbetet. Vi letar inte fel för sakens skull – vi fokuserar på det som faktiskt påverkar funktionen.
"FTX-system kräver att man förstår helheten. Det räcker inte att bara mäta, man måste förstå hur systemet beter sig i fastigheten också."
Rasmus Risedal, OVK-certifierad behörighet K
Smidigt för de boende
För de boende försökte vi hålla det så smidigt som möjligt. Tydliga aviseringar och ett arbetssätt där vi gjorde vårt jobb utan att störa mer än nödvändigt.
"Det var enkelt att ha er på plats. Inget krångel, bara tydligt från början till slut."
Styrelsen, BRF Fyren Kalmar
Mer än ett protokoll
När vi var klara hade föreningen inte bara gjort sin OVK på FTX-systemet. De hade fått koll på hur ventilationen faktiskt fungerar – vad som är bra, vad som kan förbättras och vad som inte behöver röras.
"En OVK i Kalmar ska inte bara resultera i ett protokoll. Kunden ska förstå sitt system när vi är klara."
Richard Löfvander, VD OVK Kollen
En OVK som inte bara blev gjord. Utan en som faktiskt gav något tillbaka.