Vad kostar en energideklaration för en bostadsrättsförening?

"Vad ska en energideklaration kosta egentligen?" Det är en av de första frågorna man ställer – och det är helt rätt att ställa den. Men här är sanningen direkt: priset kan skilja ganska mycket.

Så ser prisbilden ut i Sverige

Om man tittar på vad olika aktörer och guider anger idag så landar det ungefär här:

• Mindre flerbostadshus / mindre BRF: cirka 5 000 – 10 000 kr
• Normal BRF: cirka 5 000 – 15 000 kr
• Större fastigheter eller flera byggnader: cirka 20 000 – 50 000 kr

Det här är ingen exakt prislista, men det är en tydlig bild av vad marknaden ligger på.

Vad ni faktiskt betalar för

Det är lätt att tro att man betalar för ett dokument – men det är inte riktigt sant. Ni betalar för analysen av byggnaden, beräkningen av energiprestanda, klassningen och underlaget ni får tillbaka. Det är det som skapar värde, inte själva dokumentet i sig.

Vad är ett rimligt pris för er?

De flesta bostadsrättsföreningar hamnar någonstans mellan 5 000 och 15 000 kronor. Har ni större fastigheter eller flera byggnader kan det gå upp mot 20 000 – 50 000 kronor. Och det är helt normalt.

Sammanfattning

En energideklaration kostar olika beroende på fastigheten, men generellt:

• 5 000 – 15 000 kr för en normal BRF
• upp mot 50 000 kr för större fastigheter

Det viktigaste är att förstå vad ni får – för det är där värdet ligger.