# Underhållsplan Planera idag – slipp överraskningarna imorgon. Betyg: ★★★★★ 5/5 — 43 omdömen från våra kunder de senaste 2 åren, via Google (https://share.google/Ns07NbVsq0kP1Mjkg). ## Varför anlita OVK Kollen för underhållsplan? En underhållsplan handlar inte bara om framtida åtgärder – den handlar om trygg ekonomi, bättre beslut och en fastighet som håller sitt värde över tid. **Planering 10–50 år framåt** – En tydlig och realistisk plan för kommande underhåll, investeringar och renoveringsbehov. **För BRF, fastighetsägare och förvaltare** – Anpassad efter era behov, från en mindre fastighet till ett större bestånd. **Tydliga kostnadsprognoser** – Bättre kontroll på budget, avgiftsplanering och långsiktig ekonomi. **Statusbedömning av byggnaden** – Vi går igenom fastighetens skick och ser vad som behöver planeras i tid. **Rätt åtgärder i rätt ordning** – Vad som är akut, vad som kan vänta och vad som ger mest effekt. **Personlig service** – Vi guidar er från inventering till färdig plan. ## Kontakta oss Ställ en fråga eller begär en offert och du får svar inom 24 timmar. **WebMCP tool:** `send_contact_request` ### Parametrar - `topic` — valfri Ärende: offertförfrågan för en av tjänsterna, eller generell kontakt. Sidans egen tjänst är förvald. Tillåtna värden: `Offertförfrågan: OVK-besiktning`, `Offertförfrågan: Energideklaration`, `Offertförfrågan: Underhållsplan`, `Offertförfrågan: Injustering av ventilationssystem`, `Offertförfrågan: Rengöring av ventilationssystem`, `Generell kontakt` - `name` — obligatorisk Namn. - `email` — obligatorisk E-postadress. - `telephone` — obligatorisk Telefonnummer. - `area` — obligatorisk Ort där fastigheten ligger (en eller flera orter). - `message` — obligatorisk Meddelande / vad ärendet gäller. ## Så går arbetet med en underhållsplan till Vi håller processen enkel och förutsägbar – från första kontakt till färdig underhållsplan. - **Inventering av fastigheten** — Vi går igenom byggnadens delar som tak, fasad, ventilation, fönster och installationer. - **Statusbedömning** — Vi identifierar nuvarande skick och kommande behov. - **Åtgärdsplanering** — Åtgärder läggs in per år med rekommenderad tidpunkt. - **Kostnadsberäkning** — Du får uppskattade kostnader för varje åtgärd. - **Färdig plan** — Levereras som ett tydligt underlag för styrelse och förvaltning. ## Vad kostar en underhållsplan? Alla fastigheter är olika, så vi har ingen prislista. I stället får du ett **fast pris i offerten**, anpassat efter just din byggnad. Begär en kostnadsfri offert så får du svar inom 24 timmar, eller ring oss direkt. [Få ett pris direkt](https://www.ovkkollen.se/ovk-offert.md) · [Ring 010 330 13 11](tel:0103301311) ### Det här påverkar priset mest - **Fastighetens storlek** — Större fastigheter har fler delar att inventera. - **Komplexitet** — Hur många och hur olika byggnadsdelar och installationer fastigheten har. - **Befintligt underlag** — Hur mycket underlag som redan finns sedan tidigare. - **Omfattning och detaljeringsgrad** — Hur långt fram planen ska sträcka sig och hur detaljerad den ska vara. ## Vem vänder sig OVK Kollen till? **Bostadsrättsföreningar** Planen ger styrelsen underlag för budget, avgifter och beslut, och många banker och styrelser kräver en tydlig plan för framtida underhåll. **Fastighetsägare** Planera renoveringar i tid och undvik dyra akuta problem. **Förvaltare** Ett tydligt underlag för hela beståndet, anpassat efter varje fastighets skick. ## Vanliga frågor om underhållsplan [Se alla vanliga frågor om underhållsplan](https://www.ovkkollen.se/vanliga-fragor/underhallsplan.md) ### Vad kostar en underhållsplan? Priset beror på fastighetens storlek, komplexitet och hur mycket underlag som finns sedan tidigare. Alla fastigheter är olika, så vi har ingen prislista. I stället får du ett fast pris i offerten. [Få ett pris direkt](https://www.ovkkollen.se/ovk-offert.md) – vi svarar inom 24 timmar. ### Måste en fastighet ha en underhållsplan? Det är inte ett lagkrav för alla fastigheter, men starkt rekommenderat, särskilt i bostadsrättsföreningar och större hyresfastigheter. Många banker och styrelser kräver också en tydlig plan för framtida underhåll. ### Hur långt fram sträcker sig en underhållsplan? En vanlig underhållsplan sträcker sig mellan 10 och 50 år, beroende på fastighetens behov. De flesta BRF väljer minst 30 år för att få bra framförhållning. ### Hur går arbetet med en underhållsplan till? Processen går i fem steg: - Inventering av fastighetens delar - Statusbedömning av nuvarande skick och kommande behov - Åtgärdsplanering per år med rekommenderad tidpunkt - Kostnadsberäkning för varje åtgärd - Färdig plan som underlag för styrelse och förvaltning ### Hur ofta bör en underhållsplan uppdateras? Ofta vart 3–5 år, eller efter större renoveringar. Det säkerställer att planen alltid är aktuell och användbar. ### Hur kopplas OVK till underhållsplanen? Resultatet från en OVK-besiktning kan visa på behov av åtgärder som sedan planeras in i underhållsplanen. Vill du att vi kontaktar dig? Skicka ett mejl eller fyll i detta formulär, så återkommer vi så snart vi kan. E-post: [info@ovkkollen.se](mailto:info@ovkkollen.se)\ Telefon: [010 330 13 11](tel:+46103301311) ## Skicka en generell kontaktförfrågan till OVK Kollen. **WebMCP tool:** `send_contact_request` ### Parametrar - `topic` — valfri Ärende: offertförfrågan för en av tjänsterna, eller generell kontakt. Sidans egen tjänst är förvald. Tillåtna värden: `Offertförfrågan: OVK-besiktning`, `Offertförfrågan: Energideklaration`, `Offertförfrågan: Underhållsplan`, `Offertförfrågan: Injustering av ventilationssystem`, `Offertförfrågan: Rengöring av ventilationssystem`, `Generell kontakt` - `name` — obligatorisk Namn. - `email` — obligatorisk E-postadress. - `telephone` — obligatorisk Telefonnummer. - `area` — obligatorisk Ort där fastigheten ligger (en eller flera orter). - `message` — obligatorisk Meddelande / vad ärendet gäller. --- ## Navigation **[Våra tjänster](https://www.ovkkollen.se/ovk-besiktning.md):** [OVK besiktning](https://www.ovkkollen.se/ovk-besiktning.md), [Energideklaration](https://www.ovkkollen.se/energideklaration.md), [Underhållsplan](https://www.ovkkollen.se/underhallsplan.md) **[Vanliga frågor](https://www.ovkkollen.se/vanliga-fragor/ovk-besiktning.md):** [OVK besiktning](https://www.ovkkollen.se/vanliga-fragor/ovk-besiktning.md), [Energideklaration](https://www.ovkkollen.se/vanliga-fragor/energideklaration.md), [Rengöring av ventilationssystem](https://www.ovkkollen.se/vanliga-fragor/rengoring-av-ventilationssystem.md), [Injustering av ventilationssystem](https://www.ovkkollen.se/vanliga-fragor/injustering-av-ventilationssystem.md), [Underhållsplan](https://www.ovkkollen.se/vanliga-fragor/underhallsplan.md) **[Artiklar](https://www.ovkkollen.se/artiklar.md):** [OVK Anmärkningar](https://www.ovkkollen.se/artiklar/ovk-anmarkning.md), [Energideklaration](https://www.ovkkollen.se/artiklar/energideklaration.md), [OVK Besiktning](https://www.ovkkollen.se/artiklar/ovk.md), [Underhållsplan](https://www.ovkkollen.se/artiklar/underhallsplan.md), [Tips & Råd](https://www.ovkkollen.se/artiklar/tips.md), [Kundberättelser](https://www.ovkkollen.se/artiklar/kundberattelse.md) **[Om OVK Kollen](https://www.ovkkollen.se/ovk-kontakt.md):** [Kontakta oss](https://www.ovkkollen.se/ovk-kontakt.md), [Nyheter](https://www.ovkkollen.se/nyheter.md) [Till webbshop](https://shop.ovkkollen.se) ## Orter **Stockholm:** [Botkyrka](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/botkyrka-ovk-besiktning.md), [Haninge](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/haninge-ovk-besiktning.md), [Huddinge](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/huddinge-ovk-besiktning.md), [Järfälla](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/jarfalla-ovk-besiktning.md), [Lidingö](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/lidingo-ovk-besiktning.md), [Nacka](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/nacka-ovk-besiktning.md), [Solna](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/solna-ovk-besiktning.md), [Stockholm](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/stockholm-ovk-besiktning.md), [Sundbyberg](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/sundbyberg-ovk-besiktning.md), [Södertälje](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/sodertalje-ovk-besiktning.md), [Täby](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/taby-ovk-besiktning.md) **Mälardalen:** [Enköping](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/enkoping-ovk-besiktning.md), [Eskilstuna](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/eskilstuna-ovk-besiktning.md), [Nyköping](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/nykoping-ovk-besiktning.md), [Uppsala](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/uppsala-ovk-besiktning.md), [Västerås](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/vasteras-ovk-besiktning.md), [Örebro](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/orebro-ovk-besiktning.md) **Västra Sverige:** [Alingsås](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/alingsas-ovk-besiktning.md), [Borås](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/boras-ovk-besiktning.md), [Göteborg](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/goteborg-ovk-besiktning.md), [Halmstad](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/halmstad-ovk-besiktning.md), [Karlstad](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/karlstad-ovk-besiktning.md), [Kungsbacka](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/kungsbacka-ovk-besiktning.md), [Mariestad](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/mariestad-ovk-besiktning.md), [Mölndal](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/molndal-ovk-besiktning.md), [Partille](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/partille-ovk-besiktning.md), [Skövde](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/skovde-ovk-besiktning.md), [Trollhättan](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/trollhattan-ovk-besiktning.md), [Varberg](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/varberg-ovk-besiktning.md) **Södra Sverige:** [Eslöv](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/eslov-ovk-besiktning.md), [Färjestaden, Öland](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/farjestaden-oland-ovk-besiktning.md), [Helsingborg](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/helsingborg-ovk-besiktning.md), [Jönköping](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/jonkoping-ovk-besiktning.md), [Kalmar](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/kalmar-ovk-besiktning.md), [Karlskrona](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/karlskrona-ovk-besiktning.md), [Kristianstad](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/kristianstad-ovk-besiktning.md), [Landskrona](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/landskrona-ovk-besiktning.md), [Lund](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/lund-ovk-besiktning.md), [Malmö](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/malmo-ovk-besiktning.md), [Trelleborg](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/trelleborg-ovk-besiktning.md), [Visby, Gotland](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/visby-gotland-ovk-besiktning.md), [Växjö](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/vaxjo-ovk-besiktning.md), [Ystad](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/ystad-ovk-besiktning.md) **Norra Sverige:** [Boden](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/boden-ovk-besiktning.md), [Borlänge](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/borlange-ovk-besiktning.md), [Gävle](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/gavle-ovk-besiktning.md), [Kiruna](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/kiruna-ovk-besiktning.md), [Luleå](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/lulea-ovk-besiktning.md), [Skellefteå](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/skelleftea-ovk-besiktning.md), [Sundsvall](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/sundsvall-ovk-besiktning.md), [Umeå](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/umea-ovk-besiktning.md), [Östersund](https://www.ovkkollen.se/ovk-lokalt/ostersund-ovk-besiktning.md)